Bureaux et Locaux commerciaux - FREJUS

Réf. 1006373-0L

FREJUS - 83600

NOUVEAU !
Local commercial/bureau en bord de mer.
Avec appartement.
Etat impeccable.
Parking privé.

Bureaux/locaux commerciaux ou professionnels d'une superficie totale de 227,68 m² (Loi Carrez).
Pouvant être loués ensemble ou séparément car ils peuvent communiquer entre eux.
Superficies disponibles à partir de 64 m².
- Lot N°131 et lot N°132 : d'une superficie totale de 132,28 m² Loi Carrez) composé de 6 bureaux : 3 au RdC pour une superficie totale de 64,93 m² (Loi Carrez) et 3 à l'étage pour une superficie totale de 64,90 m² (Loi Carrez) .
- Lot N° 133 : d'une superficie de 95,40 m² (Loi Carrez ) dont 51,61m² (Loi Carrez) à l'étage. Constitué au RdC d'une entrée, d'un bureau d'une salle de bain et de WC et à l'étage d'un palier, d'un bureau, d'une pièce archives et d'une cuisine.
L'ensemble pouvant faire l'objet d'un bail d'habitation et pouvant être utilisé en appartement.
Le Lot N°133 peut communiquer avec le reste des bureaux : lots N°132 et/ou N°131. Ouverture pré-existante à remettre en état.
Accessibilité PMR pour le RdC.
Possibilité de louer une place de parking privé.: 75 euros/mois.
Charges locatives : 9,12 euros/an/m².
Taxe foncière à la charge du locataire.
Surface RDC : 64 m²

186 € /m²/an HT HC