Locaux commerciaux - MONTAUROUX

Réf. 403848-0L

MONTAUROUX - 83440

Opportunité unique à Montauroux : Local commercial de 520 m² divisibles avec mezzanine de 60 m² et zone de stockage de 160m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique. Parfait pour activités et commerces. A louer dès maintenant !

ERP : Catégorie non définie
Local commercial et d'activité livré brut de décoffrage, fluides en attente au sein d' un bâtiment récent comportant de nombreux locaux d'activité.
Le local est constitué d'un RdC avec une porte sectionnelle et d'une mezzanine : d'une superficie en RdC de 520m² + une mezzanine de 60m².
HSP de 4,1m (sous pannes) à 4,4m.
HSP pour le stockage ; de 7,3m à 8,7m (sous pannes).
Hauteur sous mezzanine : 4,4m.
Grand linéaire vitrine.
Possibilité de découpage : nous consulter.
Parking clientèle gratuit.
Taxe foncière pour la globalité due par acompte trimestriel : 2912 euros HT/an.
Charges locatives pour la globalité dues par acompte trimestriel : 3848 eurosHT /an (soit 7,40 euros HT/m²/an)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Zone d'implantation :Zone d'activité en plein essor
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 2
  - Linéaire vitrine 0
  - Linéaire vitrine 0
Surface RDC : 520 m²

69 900 € HT HC/an