Locaux commerciaux - ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Réf. 1140994-0L

ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83520

NOUVEAU !
Local commercial et d'activité sur 2 niveaux.
1500m² de superficie totale.
Parking clientèle privée.
Au sein d'une zone commerciale.
Double visibilité sur RN7 et autoroute A8

Local commercial et d'activité d'une superficie totale de 1500 m² sur 2 niveaux :
- le Rez de chaussée constitué d'un local commercial d'une superficie de 750 m² avec petite zone de stockage et 1 porte sectionnelle. Petit bureau. Sanitaire. Grande porte d'entrée coulissante type supermarché.
- l'étage d'une superficie de 750 m² constitué d'une zone de stockage de 500m² environ desservie par un monte-charge et une porte sectionnelle en hauteur pouvant être atteinte par un engin élevator.
la charge su sol de cette zone est de 500 Kg/m² env.
Et 250 m² de bureaux. Sanitaire.
Les bureaux sont accessibles par l'intérieur et par un escalier externe donc peuvent être loués de façon indépendante du RdC.
La toiture a été révisée complètement. Electricité en triphasé.
Système alarme et caméras de surveillance préinstallés (à réactiver). Tout système incendie de sécurité en place.
Parking privé gratuit pour la clientèle (env. 10 à 15 places). Parking clos par un portail coulissant.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 750 m²

144 000 € an HT HC