Bureaux - FREJUS

Réf. 573793-0

FREJUS - 83600

EXCLUSIVITE !
Locaux professionnels d'une superficie de 183 m².
Divisibilité possible (53 m² et 130 m²) car 2 entrées séparées.
Parking privé réservé et sécurisé.
A proximité immédiate du centre-ville.

Bureaux professionnels d'une superficie totale de 183 m² constitués de 2 lots actuellement réunis mais pouvant être à nouveau séparés.
- Un local de 130m² composé de 3 bureaux séparés dont 1 grand bureau très lumineux (baies vitrées), d'une salle de réunion, d'un accueil, d'une entrée, de 2 sanitaires.
Baie de brassage.
Climatisation réversible.
Disposant d'une porte d'accès donnant dans la résidence et une porte d'accès séparée donnant dans la rue.
4 places de parking privatives dans résidence fermée et sécurisée.
Disponible à la location uniquement.
- Un local de 53m² constitué d'1 grand bureau très lumineux, 1 accueil, 1 entrée et 1 WC PMR.
Climatisation réversible.
2 places de parking privées.
Disposant d'une porte d'accès donnant dans la résidence et une porte d'accès séparée donnant dans la rue.
Disponible à la location ou à la vente.
Le prix de vente pour ce local de 53 m² est de 150.000 euros HD net vendeur hors frais d'agence.
Les 2 locaux forment un ensemble de 183 m² disponible à la location uniquement.
Pour l'ensemble des 2 locaux :
Charges locatives globales: 103 euros/mois.
Taxe foncière répercutée sur le locataire : 1475 euros/an (2022).
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 183 m²

150 000 €