Hôtel - SAINT RAPHAEL

Réf. 1361295-0V

SAINT RAPHAEL - 83700

Hôtel de charme 3 étoiles avec villa à Saint-Raphaël, situé à quelques pas des plages et à proximité immédiate de commerces (30m). Emplacement idéal, proche des plages et du centre-ville.
Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un secteur en pleine expansion.

Ensemble immobilier à vendre constitué :
- d'un hôtel de charme datant de la Belle Epoque d'une superficie totale de 332,55 m² (Loi Carrez) constitué de 12 chambres dans le bâtiment principal (5 chambres au RdC et 7 chambres à l'étage) et de 5 studios indépendants avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privée, situés dans une annexe.
Avec une laverie au sous-sol et 14 places de stationnement privées.
Jardin paysager avec pergola.
Hôtel actuellement exploité par le propriétaire et de catégorie "trois étoiles" nouveau classement.
Hôtel vendu avec le fonds de commerce.
- une villa de plain-pied d'une superficie de 110m² constituée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'un séjour "cathédrale" avec cheminée, de 2 chambres, d'une salle de bain et une salle d'eau, d'un WC indépendant avec lave-mains et d'une troisième chambre en mezzanine.
Ensemble édifié sur un terrain de 1096 m².
L'hôtel et la villa sont indissociables dans cette vente.
DPE pour la villa : Energie 217 D et climat 7 B.
"les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

2 420 000 € FAI