PROGRAMME NEUF ! Local commercial. Au sein d'une zone commerciale. Excellente visibilité depuis la nationale. Livraison 3ème trimestre 2024.
Local commercial d'une superficie de 290 m² env.De plain -pied en Rez de chaussée.Vitrine d'angle.Livré brut de décoffrage - fluides en attente.Hauteur sous plafond : 2,60m.Possibilité tous commerces.Parking clientèle.Possibilité de louer jusqu'à 10 places de parking privées : nous consulter.Possibilité de diviser le local : A étudier selon les cas.Dans le cadre de la vente de ce local, celle-ci est soumise à la TVA 20%."Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Activités autorisées : Tous commerces Surface RDC : 290 m²
1 200 000 €
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
Loyer
Charges
Honoraires
Fiscal
Bail
Révision annuelle
Prix
Charges
Honoraires
Fiscal
Paiement Loyer
lot
Coworking
RDC
Locaux Commerciaux
290
Immédiate
351,72 HT/HC/m²/an
15% HT (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 18360 euros TTC.
T.V.A.
3-6-9 ans
ILC Indice des Locaux Commerciaux
4 310,34 m² HD
50.000 euros HT (+TVA) à la charge de l'acquéreur soit 60.000 euros TTC.
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