Locaux commerciaux - ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Réf. 1264032-0

ROQUEBRUNE SUR ARGENS - 83520

NOUVEAU !
Fonds de commerce en pleine croissance.
Petite restauration/évènementiel.
Terrasse extérieure.
A 5min sortie Autoroute A8.
Parking clientèle gratuit.

Cession de fonds dans le domaine de la petite restauration, vente à emporter, évènementiel.
Local commercial d'une superficie de 321,19 m² disposant d'un droit de terrasse.
Local constitué:
- d'une surface de vente et sa cave avec plus de 400 références de boissons,
- d'une grande salle de réception,
- d'un bar avec un grand comptoir.
- d'une grande réserve avec un bureau.
- d'une grande terrasse aménagée.
Soirée à thème organisée. Evènements attirant jusqu'à 500 à 1000 personnes selon les thèmes.
Grand parking clientèle gratuit.
Bail commercial 3,6,9. Début du bail le 1er août 2019.
Taxe foncière répercutée sur le locataire.
Loyer annuel HT HC : 52032 euros.
Loyer annuel pour la terrasse : 4500 euros HT HC.
CA 2022 : 705 000 euros. En progression. Fort potentiel de développement.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Surface RDC : 321 m²

650 000 €