Locaux commerciaux - SAINT RAPHAEL
Réf. 1349465-0V
SAINT RAPHAEL - 83700
Découvrez une opportunité rare d'investissement à Saint-Raphaël avec la vente de murs occupés par une enseigne nationale. Emplacement stratégique, rentabilité locative de 5% brut, et potentiel de valorisation à saisir.
Ne manquez pas cette occasion unique sur le marché de l'immobilier d'entreprises.
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Murs à vendre d'un local commercial occupé par une enseigne nationale. Bail commercial 9 ans.Début du bail en mars 2021. Loyer annuel HT HC : 54.156 euros.Taxe foncière répercutée sur le locataire."Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Surface RDC : 231 m²
1 100 000 €
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 231,2 | Immédiate | 4 757,79 m² HD | 29 HT/m²/an | 4% HT (+TVA) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 52.800 euros TTC. | TVA | |||||||||||
| Total | 231,2 m² |
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